ऑफिस स्पेस है परिभाषा, उपयोग पैटर्न, मानदंड और आवश्यकताएं

हमारी बातचीत का विषय काफी बड़ा है। सेवा परिसर औद्योगिक और कार्यालय भवनों, और परिवहन दोनों में स्थित हो सकता है। एक अन्य प्रकार बाहर खड़ा है - आवासीय। इस तरह के परिसर के सफाईकर्मियों के नौकरी विवरण पर बहुत सारे सवाल उठते हैं। हम लेख के दौरान उपरोक्त सभी के बारे में स्पष्टीकरण प्रदान करेंगे।

यह क्या है?

सेवा परिसर कमरे हैं, प्लेसमेंट और बाकी कर्मियों के लिए विभाग। इसके अलावा, इस श्रेणी में क्लासरूम, विभाग शामिल हैं जहां उपकरण, उपकरण, और श्रमिकों के व्यक्तिगत सामान स्थित हैं।

अधिकारियों को एक सार्वजनिक संगठन में रखने के लिए कार्यालयों को कार्यालय परिसर भी कहा जा सकता है। उदाहरण के लिए, एक शॉपिंग सेंटर में सुरक्षा प्रमुख का कार्यालय।

सेवा परिसर ऐसे विभाग हैं जिनका उद्देश्य और मात्रा एक विशिष्ट संगठन और उसकी गतिविधियों के स्पेक्ट्रम पर निर्भर करते हैं। हम विशिष्ट उदाहरण देते हैं।

मेट्रो में ऑफिस स्पेस

यहां, कार्यालय परिसर स्टेशन कर्मियों के लिए कार्यालय हैं। उनके क्षेत्र, मात्रा रूसी संघ के कोड के निर्माण से सामान्यीकृत होते हैं। उन्हें विभिन्न क्षेत्रों में व्यवस्थित किया जा सकता है: लॉबी में, ट्रेन के प्लेटफॉर्म पर या नीचे। ये कामकाज में विशेष केबिन हैं, मध्यवर्ती मंजिलों पर कार्यालय, मार्ग में, आदि।

संपूर्ण विविधता के लिए आवश्यकताएं समान हैं: आपूर्ति और निकास वेंटिलेशन, प्रकाश और हीटिंग की अनिवार्य उपस्थिति। अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सभी ऑपरेटिंग निर्देशों का पालन करना, उपयोग करने के लिए सुविधाजनक होना चाहिए। कार्यालय परिसर के मार्ग यात्रियों को बंद करने चाहिए। उदाहरण के लिए, लॉक होना।

स्टेशन पर परिसर के लिए विशेष आवश्यकताएं

सर्विस रूम मेट्रो के लिए विशिष्ट सुविधाओं में से कुछ हैं:

• केंद्रीकरण पोस्ट, लाइन पॉइंट प्लेटफ़ॉर्म स्तर पर स्थित हैं, इनमें एंटी-नॉइज़ प्रोटेक्शन है। निर्माणाधीन स्टेशनों पर, वे विकास पथों के किनारे स्थित हैं।
• व्यक्तिगत स्टेशनों पर, श्रमिकों के लिए बुफे, लोकोमोटिव चालक दल सुसज्जित हो सकते हैं।
• यदि कमरे में लगातार काम करने वाले कर्मियों का कब्जा है, तो इसे शोर-प्रूफिंग प्रतिष्ठानों द्वारा बंद किया जाना चाहिए: ब्लॉक, स्लैग, आदि।
• तथाकथित क्यूब्स का परिसर (जहां पानी गर्म होता है) प्लेटफार्मों, वेस्टिब्यूल्स, स्टेशन मार्ग के स्तर पर इसके प्रत्येक पक्ष से स्थित हैं। यह कर्मचारियों के काम को सुविधाजनक बनाने के लिए किया जाता है। गंदे पानी की निकासी के लिए पानी के नल और विशेष जल निकासी हैं। यदि सीधे सीधे गर्म पानी की आपूर्ति नहीं की जाती है, तो इसे इलेक्ट्रिक टैंकों में गर्म किया जाता है।
• बिजली सुखाने वाले अलमारियाँ की उपस्थिति अनिवार्य है - सुखाने के लत्ता के लिए, जो स्टेशन पर सतहों को साफ करते हैं।
• सैनिटरी कैश डेस्क को सिंक के साथ नल की आवश्यकता होती है।
• कार्यालय परिसर का समापन उनके उद्देश्य के अनुसार किया जाता है, पूरे स्टेशन की सौंदर्य उपस्थिति।

  

मेट्रो में कार्यालय अंतरिक्ष के उदाहरण

मेट्रो स्टेशन पर, कार्यालय परिसर निम्नलिखित नाम हैं:

• स्टेशन ड्यूटी अधिकारी। इसके समीप उपकरण है, स्टेशन उपकरणों के लिए नियंत्रण कक्ष।
• मेट्रो स्टेशन के प्रमुख का कार्यालय।
• वरिष्ठ खजांची का कार्यालय।
• रेखा कैशियर के कार्यालय।
• नकदी रजिस्टर के साथ एक कमरा, जरूरी ध्वनि-अवशोषित अस्तर द्वारा संरक्षित है।
• पास के कमरे के साथ नकद कमरा और धन रूपांतरण के लिए कमरे तक पहुंच।
• पुलिस का कमरा, पहरा। एक नियम के रूप में, यह बॉक्स ऑफिस के विपरीत दिशा में स्थित है।
• स्टेशन कर्मचारी सफाई कक्ष। कपड़े बदलने के लिए लॉकर से लैस, भंडारण उपकरणों के लिए डिब्बों।
• स्टेशन पर खाने और आराम करने वाले श्रमिकों के लिए कमरा।
• क्यूब और ड्रायर प्रत्येक तल पर, प्रत्येक लॉबी में स्थित हैं।
• स्टेशन प्रमुख की पेंट्री।
• चूरा के लिए भंडारण कक्ष।
• चिकित्सा केंद्र। एक नियम के रूप में, ये लॉबी में स्थित दो आसन्न कमरे हैं।
• इन्वेंट्री के लिए परिसर - उपकरणों, सीढ़ियों आदि की सफाई, वे उन जगहों पर स्थित हैं जहां उन्हें केवल प्लेटफॉर्म पर रोल आउट किया जा सकता है।
• वॉशबेसिन के साथ पुरुष और महिला शौचालय।
• ट्रैक विकास वाले स्टेशनों पर केंद्रीकरण बिंदु।
• यदि स्टेशन पर अन्य श्रमिकों का काम शामिल है, तो यह अतिरिक्त रूप से कार्यशालाओं, बौछारों, बदलते कमरे, पैंट्री और अन्य कार्यालय परिसर से निर्देश के लिए आवश्यक है।

हमने एक मेट्रो स्टेशन पर एक उदाहरण की जांच की। अब एक और लोकप्रिय श्रेणी - होटल में चलते हैं।

होटल सुविधाएँ

कार्यालय अंतरिक्ष से संबंधित निम्नलिखित हैं:

• निदेशक कार्यालय, एक स्वागत डेस्क द्वारा पूरक।
• उप निदेशक और मुख्य अभियंता का कार्यालय।
• होटल के इंजीनियरिंग स्टाफ, प्रबंधक और स्टोर कीपर के लिए कमरे।
• कैश बॉक्स।
• मुख्य लेखाकार का कार्यालय।
• योजना विभाग।
• फर्स्ट-एड पोस्ट।
• पुरालेख।
• "रेड कॉर्नर"।
• डिस्पैचिंग इंजीनियरिंग उपकरण परिसर।
• कमरा मुख्य नौकरानी है।
• तकनीकी सहायता प्रबंधन के लिए उपकरण।
• केंद्रीय लिनन।
• संचार केंद्रों का परिसर।
• मरम्मत की दुकानों की श्रेणी मेटलवर्क, प्लंबिंग, बढ़ईगीरी, कम-वर्तमान प्रणालियों और बिजली के उपकरणों के लिए परिसर, तकनीकी सहायता और लिफ्ट, चिलमन, वॉलपेपर, पेंटिंग, आदि है।
• विभिन्न प्रयोजनों के लिए गोदाम - फर्नीचर, निर्माण सामग्री, उपभोग्य सामग्रियों, आदि के लिए।
• कर्मचारियों के लिए लाउंज।
• रेडियो नोड।
• कपड़े धोने।
• चौकीदार के लिए कमरा।
• कचरा संग्रह आम कक्ष, आदि।

  

होटल में कार्यालय अंतरिक्ष के संगठन की विशेषताएं

हम विशिष्ट उदाहरणों पर कार्यालय स्थान के मानदंड देते हैं:

• गोदामों। अक्सर प्राकृतिक प्रकाश के बिना डिज़ाइन किया गया। ऐसा होता है कि परियोजना के तहत ऐसे कार्यालय स्थान की संख्या और क्षेत्र व्यवहार में उनकी आवश्यकता के अनुरूप नहीं हैं। इसलिए, आपको गोदामों और परिवर्तन घरों के लिए कमरों, अन्य कार्यालयों को फिर से करना होगा।
• प्राथमिक चिकित्सा के पद। मेहमानों और कर्मचारियों दोनों के लिए प्राथमिक चिकित्सा के लिए आवश्यक है। कुछ होटलों में उन्हें परियोजना द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है, इसलिए कमरे और अन्य कमरों को फिर से सुसज्जित किया जा रहा है। इमारत के ऊपरी या तकनीकी तल पर एक प्राथमिक चिकित्सा पोस्ट करना तर्कसंगत है। मानकों के अनुसार, 200 से अधिक स्थानों वाले होटलों के लिए यह आवश्यक है। इसमें कम से कम दो कमरे हैं: एक प्रतीक्षालय और एक डॉक्टर का कार्यालय। प्राथमिक चिकित्सा का क्षेत्र होटल के पैमाने पर निर्भर करता है - 14 से 32 मीटर ^{2 तक} ।
• इंजीनियरिंग उपकरण प्रणालियों के लिए परिसर - हीटिंग, वेंटिलेशन, पानी की आपूर्ति, प्रकाश व्यवस्था, एयर कंडीशनिंग, केंद्रीकृत धूल और अपशिष्ट निपटान, बिजली आपूर्ति प्रणाली, साथ ही कम वोल्टेज वाले उपकरण (मोनोग्राम प्रसारण, टेलीफोनी, चयनकर्ता, टेलेटाइप, टेलीविजन, वायवीय मेल)। सुरक्षा और फायर अलार्म, खोज, साथ ही स्वचालित होटल प्रबंधन प्रणालियों के महत्वपूर्ण बिंदु।
• केंद्रीय नियंत्रण कक्ष। इनमें नियंत्रण उपकरण वाला एक कमरा, कर्मचारियों के लिए एक कमरा, एक बाथरूम शामिल है।
• सेंट्रल लिनन - साफ और गंदे कपड़े धोने के लिए अलग। प्राकृतिक प्रकाश होना चाहिए, प्लेटफार्म को उतारने वाले कर्मियों के लिए सुविधाजनक, गंदी चीजों से अलग, बिस्तर को ठीक करने के लिए एक कमरा। गंदे कपड़े धोने के लिए कमरे के रूप में, यह एक विशेष कपड़े धोने के आउटलेट, एक मालवाहक लिफ्ट के साथ विपरीत से जुड़ा होना चाहिए।
• कर्मचारियों के लिए घरेलू सुविधाएं। ये लॉकर रूम, शावर, सेनेटरी यूनिट, व्यक्तिगत स्वच्छता के लिए क्यूबिकल, बाहरी कपड़ों के भंडारण के लिए व्यक्तिगत लॉकर, बाहरी वस्तुओं के लिए व्यक्तिगत सामान, रैक या वार्डरोब हैं।

  

आवासीय श्रेणी

अलग-अलग, हम कार्यालय के रहने वाले क्वार्टरों पर विचार करते हैं। वे श्रमिकों के लिए राज्य के अधिकारियों, स्थानीय सरकारी प्रणाली, एक उद्यम, एक नगरपालिका संस्था, सेवा, एक सार्वजनिक पद पर नियुक्ति, स्थानीय सरकार या राज्य की सत्ता में निर्वाचित स्थान पर चुनाव के साथ उनके कामकाजी संबंधों की प्रकृति के संबंध में रहते हैं। "सेवा आवास" शब्द पर्यायवाची होगा।

आवास कानून

कला। रूसी हाउसिंग कोड का 92 उन्हें विशिष्ट आवास या विशेष आवास के रूप में वर्गीकृत करता है।

और यहाँ एक महत्वपूर्ण सवाल है: क्या एक कार्यालय भवन कहा जा सकता है? कोई यहां न केवल अपार्टमेंट लाएगा, बल्कि डॉर्मिटरी में कमरे, अन्य किरायेदारों के साथ आवास भी ले आएगा। यह सच नहीं है। केवल अपार्टमेंट श्रेणी में शामिल हैं। कर्मचारी अपने नियोक्ता के साथ श्रम संबंधों के आधार पर, इस परिसर पर कब्जा कर लेता है। हॉस्टल में कमरे और स्थान बस एक नागरिक को अस्थायी उपयोग के लिए प्रदान किए जा सकते हैं।

सेवा आवास के लिए कौन पात्र है?

कार्यालय आवास श्रमिकों की निम्नलिखित श्रेणियों के लिए प्रदान किया जाता है:

• सभी स्तरों के कर्तव्य।
• सैन्य कर्मचारी।
• अधिकारियों ने।
• कानून प्रवर्तन अधिकारीगण।
• आपातकालीन सेवाओं में काम करने वाले।
• द्वारपाल
• फारेस्टर, गेमकीपर, साथ ही साथ मत्स्य पालन में काम करने वाले व्यक्ति।
• न्यायाधीशों।
• करों।
• सीमा शुल्क अधिकारियों।
• शिक्षकों की।
• चिकित्सा क्षेत्र में काम करने वाले।

  

औद्योगिक और कार्यालय क्लीनर

यह पद श्रमिकों की श्रेणी का है। एक कार्यकर्ता को इसके लिए नियुक्त किया जाता है और संगठन के निदेशक के आदेश से अपने कर्तव्यों से मुक्त कर दिया जाता है। काम उसकी संरचनात्मक इकाई के प्रमुख को रिपोर्ट करता है।

कार्यालय क्लीनर या चौकीदार को पता होना चाहिए (ए) निम्नलिखित:

• औद्योगिक स्वच्छता के लिए आवश्यकताएं।
• सफाई के नियम।
• प्रयुक्त कीटाणुनाशकों की सांद्रता और उद्देश्य।
• प्रयुक्त उपकरणों के संचालन के लिए नियम।

  

नौकरी का विवरण

नौकरी विवरण (कार्यालय क्लीनर) में निम्नलिखित शामिल हैं:

• अनुमोदित अनुसूची के अनुसार दैनिक सफाई का कार्यान्वयन। यह प्रोडक्शन हॉल, रेफ्रिजरेशन यूनिट, लॉकर रूम, शावर, स्टाफ लाउंज, भोजन, अधिकारियों के कार्यालय आदि की सफाई है।
• दीवारों, छत, फर्श, खिड़की की दीवारें और अन्य सतहों की सफाई और कीटाणुरहित करने के लिए विभिन्न आवश्यक समाधान तैयार करना।
• कचरे का परिवहन, कार्यालय परिसर से निर्धारित स्थान तक कचरा।
• जारी किए गए उपकरण, डिटर्जेंट, सफाई सामग्री के लिए लेखांकन।
• न केवल कार्यालय परिसर की सफाई, बल्कि प्रत्येक उपयोग के बाद उपकरण की सफाई और सुखाने के लिए अनिवार्य है।
• पीने के टैंकों को भरना, डिब्बे की सफाई और कीटाणुशोधन, कचरा टोकरी।
• सैनिटरी सुविधाओं की धुलाई और कीटाणुशोधन, वॉक-इन अलमारी और अन्य सामान्य क्षेत्रों।

इस प्रकार, हमने सभी पक्षों से कार्यालय की जगह की जांच की। इसके अलावा, उन्होंने "आधिकारिक आवास" की अवधारणा के समान कुछ को छुआ।